ライオンズマンション神戸第2

  • 兵庫県神戸市中央区中町通四丁目

  • / 高速神戸駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
2,598万円
51.2万円/㎡
相場
2,241万円
44.2万円/㎡
1,627
2,036
2,446
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,446万円
40.1万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション神戸第2
2,598万円（51.2万円/㎡）/ 9階 / 50.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,598万円51.2万円9階 50.74㎡ 1LDK南東
2025/10/23590万円29.7万円1階 19.86㎡ 1R南西
2025/07/132,180万円36.1万円6階 60.36㎡ 2LDK+S南東
2025/07/102,180万円36.1万円6階 60.36㎡ 3LDK南東
2025/06/02580万円28.6万円3階 20.28㎡ 1R-
2025/05/01590万円29.1万円3階 20.28㎡ 1R北西
2025/04/02650万円25.4万円4階 25.55㎡ 1R-
2025/01/19490万円24.2万円5階 20.28㎡ 1K-
2025/01/18590万円29.1万円2階 20.28㎡ 1R-
2025/01/12490万円24.2万円6階 20.28㎡ 1K-
2024/08/06630万円31.1万円3階 20.28㎡ 1K北
2024/08/06600万円29.6万円3階 20.28㎡ 1R-
2024/07/08610万円30.1万円3階 20.28㎡ 1R-
2024/06/21620万円30.6万円3階 20.28㎡ 1R南西
2024/03/21630万円31.1万円3階 20.28㎡ 1R南西
2024/01/11640万円31.6万円3階 20.28㎡ 1R南西
2023/12/26680万円33.5万円3階 20.28㎡ 1R-
2023/12/26588万円30.8万円6階 19.12㎡ 1R北西
2023/11/262,690万円39.2万円8階 68.57㎡ 2LDK南東
2023/09/10700万円34.5万円3階 20.28㎡ 1R南西
2023/08/26730万円36.0万円3階 20.28㎡ 1R南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ライオンズマンション神戸第2
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅4分 2,598万円51.2万円50.74㎡1LDK9階 / 10階建 南東1987年45戸SRC
2025/10/20藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,580万円43.1万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/05/17トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,080万円39.1万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/12/01ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/11/28中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,090万円53.1万円58.19㎡2LDK6階 / 16階建 南東1985年87戸SRC
2024/01/27アクト・ワン第3ビル
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 1,850万円43.6万円42.41㎡1LDK2階 / 6階建 南1991年14戸RC
2025/11/22朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.14㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年55戸SRC
2024/12/03藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,980万円56.1万円53.13㎡2LDK8階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2023/12/26ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,490万円56.0万円62.31㎡3LDK3階 / 9階建 南西1988年79戸RC
2025/12/04グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 2,480万円50.6万円48.97㎡2LDK6階 / 10階建 西1983年42戸SRC
2025/06/04ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
神戸駅7分 3,098万円51.2万円60.48㎡2LDK7階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2025/11/22メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,490万円55.5万円62.84㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年39戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸第2
所在地兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
交通高速神戸駅徒歩4分
築年月1987年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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